Gemeente Purmerend
De macht van de woningcorporatie
Op de website binnenlandsbestuur.nl een artikel over de macht van de woningcorporaties in Nederland. Aanleiding voor het artikel is een studie van het Centraal Planbureau. De woningcorporaties noemen de studie ‘gevaarlijk’. Zij hebben dan ook veel te verliezen.
Behalve op het terrein van de betaalbaarheid van huurwoningen, plaatst het CPB ook vraagtekens bij de rol van de corporaties op gebied van de leefbaarheid. Corporaties geven jaarlijks zo’n 340 miljoen euro uit aan uit aan verbetering van wijken. Volgens het CPB zou het logischer zijn als gemeenten die verantwoordelijkheid voor hun rekening namen, omdat de gemeente betere verbanden kan leggen tussen de sociale woningbouw en andere relevante terreinen, zoals bijstand, welzijnswerk en onderwijs- en werkgelegenheidsbeleid. Nadeel is echter wel dat gemeenten meer op de korte termijn gericht zijn dan corporaties en bovendien het schaalvoordeel van (grote) corporaties missen.
‘Als je de gemeenten meer verantwoordelijkheid geeft voor de leefbaarheid van wijken, moet je ook iets doen aan de financieringsstromen,’ zegt onderzoeker Van Leuvensteijn. ‘Op een of andere manier moet het geld dat de corporaties nu aan leefbaarheid uitgeven bij gemeenten terechtkomen.’ Ook het CPB breekt zich het hoofd over het stenen vermogen van de corporaties.
Afhankelijk van de berekeningswijze is het woningbezit van de corporaties van nog geen 20 tot meer dan 300 miljard euro waard. Probleem van de huidige corporatiestructuur, zo constateert ook het planbureau, is dat er geen harde prikkel voor corporaties is om dat vermogen efficiënt in te zetten. De overheid heeft geen formele zeggenschap over de corporaties en tucht van de markt is er evenmin. Corporaties kunnen een slechte financiële huishouding eenvoudig op orde brengen door woningen te verkopen.
Lees HIER het volledige artikel.
Alternatief voor woontoren
Het alternatieve plan van D66 is een dappere poging om hetzelfde bouwvollume te realiseren op een manier die respectvol is voor de omwonenden en de stad. Maar ik WIL helemaal niet hetzelfde bouwvollume op dezelfde oppervlakte. Ik wil een toren die half zo hoog en half zo breed is. En waar dat geld vandaan moet komen? Zoek het lekker uit, Wooncompagnie. Ergens op jullie balans van ruim 800 miljoen euro (pagina 80, pdf-alert) moet er wel wat ruimte voor te vinden zijn.
Orginele plan met 60 meter woontoren
Alternatieve plan D66
Download HIER het alternatieve plan van D66 (Pdf).
Oproep aan Purmerendse politiek #wozoco
Hamvraag: waarom is het woonzorgcomplex te duur als er geen hoge woontoren gebouwd mag worden? Wie bepaalt dat? Na het het aanhoren van alle voor- en tegenargumenten van de politieke partijen, heb ik op deze vraag steeds geen duidelijk antwoord. Daarom doe ik een oproep aan de politiek in Purmerend om mij te helpen bij het vinden van het antwoord op de hamvraag.
Ik vraag mij af of de hamvraag ooit gesteld is bij de vergadering van de commissie Stedelijke Ontwikkeling en Beheer (SOB)? Of eerder tijdens een raadsvergadering? Heb ik iets gemist? Ook als dat zo is, vind ik het nog steeds vreemd dat ik als betrokken inwoner van Purmerend moet gissen naar het antwoord op de hamvraag. Maar dat is nog geen reden om dat niet te doen, ik ga dus gissen.
De coalitiepartijen VVD, PvdA, CDA en de stadspartij zijn er wel uit. PvdA en Stadspartij zeggen ja tegen de woontoren. Formeel hebben CDA en VVD nog twijfels, maar tussen de regels door lees je dat ze voor de wijziging van het uitvoeringsplan zullen stemmen, en dus voor de woontoren. Bovendien zullen zij hun eigen wethouders niet snel laten vallen.
Tijdens de vergadering van de commissie SOB waren de wethouders nog het meest informatief in hun betoog. Wethouder Mona Keijzer benadrukte het belang van een goede samenwerking met projectontwikkelaar Wooncompagnie. Daarin zit volgens mij het antwoord op de hamvraag verscholen. De gemeente heeft Wooncompagnie hard nodig bij de ontwikkeling van plannen in de toekomst. De woningcorporatie is een belangrijke financier van plannen voor verbetering van de leefbaarheid van de wijken in Purmerend.
Is de macht van woningcorporatie Wooncompagnie te groot is geworden? Durft de gemeenteraad daarom geen nee te zeggen tegen de woontoren? Ik hoop van niet. Het lijkt mij geen gezonde basis voor samenwerking.
Purmerend bouwt woontoren naast stadhuis
Van onze verslaggever
Op de plek van de vijver voor het stadhuis komt een woontoren van 80 meter hoog. De woontoren die de gemeente wil bouwen telt 24 verdiepingen en wordt daarmee het hoogste gebouw van Waterland. De hoge exploitatiekosten van het gemeentelijke hoofdkwartier maken het nodig om te zoeken naar creatieve oplossingen. Door woningen te bouwen op gemeentegrond kan geld worden verdiend waarmee het tekort op de exploitatiebegroting ten minste tot 2050 kan worden aangevuld. Na 2050 hoopt de gemeente een oplossing te hebben gevonden voor het jaarlijkse tekort. “En anders heeft het stadhuis ook nog een achtertuin die bouwrijp kan worden gemaakt.”Aldus een woordvoerder van de gemeente.
In de toekomst zal het vaker nodig zijn om uit kostenoverwegingen de hoogte in te gaan. Het is volgens de gemeente de enige manier om openbare voorzieningen betaalbaar te houden. Eerder al werd in de Weidevenne een woontoren van 60 meter hoog gebouwd om de bouw van een woonzorgcomplex mogelijk te maken. Om de nieuwbouw op de (V)MBO-campus aan de Van IJsendijkstraat mogelijk te maken zal een woontoren van 55 meter hoog worden gebouwd om de financiering rond te krijgen. De kwaliteitseisen die de gemeente en de betrokken instanties stellen aan de functionaliteit van de gebouwen zijn zonder het creëren van extra woningen niet haalbaar.
Om de bouw van de toren naast het gemeentehuis mogelijk te maken is het nodig dat het bestemmingsplan wordt gewijzigd. Volgens het huidige bestemmingsplan is een maximale hoogte van 5 bouwlagen toegestaan. De woontoren overschrijdt deze grens met maar liefst 65 meter. Direct omwonenden hebben aangekondigd bezwaar te zullen maken tegen de plannen. Ook in de Weidevenne stuitte het plotseling wijzigen van het bestemmingsplan op veel verzet van omwonenden. Een groep van 175 huishoudens richtte toen een bewonerscollectief op en maakte bezwaar. Zonder resultaat. In het algemeen belang heeft de gemeente de bevoegdheid om het bestemmingsplan te wijzigen. Daarvoor is dan wel een meerderheid nodig in de gemeenteraad.
Flauw en nog flauwer
De politie is je beste vriend. Maar wel een matennaaier van een vriend. Ik heb laatst een bekeuring gekregen waar ik de pest in had. Er lag een flinke laag sneeuw. Alle fietspaden in Purmerend waren nagenoeg onbegaanbaar. Het leek wel of het strooizout al op was voordat de sneeuw de stad wit kleurde. Het leverde gevaarlijke situaties op voor fietsers en voetgangers. Na het bruggetje bij mijn huis – de enige plek waar wel was gestrooid – begon de tocht naar school met gevaar voor eigen leven. Tergend langzaam – en op sommige stukken lopend – kwam ik uiteindelijk aan bij een hoofdweg die sneeuwvrij was. Ik dreigde te laat voor te komen voor de eerste les dus ben over de hoofdweg gaan fietsen. Met flink de vaart erin kwam ik bij het Beatrixplein. Een halte voor streekbussen waar geen fietsers mogen komen. Ik koos ervoor om toch over te steken en ja hoor, daar kwamen twee agenten uit de bosjes gesprongen. Ik was vast en zeker niet de eerste die voor deze veilige route had gekozen. Verdomme, ik had haast. Aardig blijven en geen discussie leek mij de beste manier om nog kans te houden om op tijd te zijn. Ik legde uit dat ik haast had omdat ik over vijf minuten les moest geven. Daar was de vrouwelijke agent wel gevoelig voor en ze vulde alleen de hoogst noodzakelijke gegevens in op de bon. De mannelijke collega kon het natuurlijk niet laten om toch nog een korte preek te geven over voorbeeldfunctie dit en dat. Ja ja, natuurlijk meneer de agent. *zoeft er vandoor * Ik was gelukkig nog op tijd. Vond het wel heel flauw.
Maar het kan nog flauwer. Een collega van mij fiets naar school. Het is nog donker en ze heeft voor en achter op de fiets lampjes vastgeklikt. Bij een drukke kruising moet ze afstappen omdat er een opstopping is. Als ze naast de fiets wandelt ziet ze wat er aan de hand is. De politie staat verlichting te controleren. Een flink aantal jongens en meisjes moet nadat ze een bekeuring hebben gekregen wandelend de laatste kilometer naar school afleggen, door de stromende regen. Eigen schuld dikke bult. Maar mijn collega had dus verlichting. HAD. De agent wijst haar erop dat ze iets verloren is. Het achterlichtje is bij het afstappen losgeraakt en licht een paar meter terug op het fietspad. Ze bedankt de agent en wil verder fietsen. MAAR DAT GAAT ZOMAAR NIET MEVROUWTJE, u voert niet de juiste verlichting en krijgt een boete van veertig euro. Jam, jamaar? WTF???!!!!!
Sport Awards Purmerend verdient meer aandacht
Zondag op de valreep naar P3 gesnelt voor de uitreiking van de Sport Awards Purmerend 2010. Ik had de aankondiging op een of andere manier gemist, maar er was een heus sportgala gepland voor die avond. De verkiezing van sportman, -vrouw, -jongere en sportteam van Purmerend voor het jaar 2010. Ik hoorde het van een vriendin. Zij wist het omdat twee vrienden van mij ‘s avonds in P3 moesten optreden, samen met Purmerendse ‘The voice of Holland’ held Billy Maluw. Dankzij een tweet van @monakeijzer wist ik dat er nog plek was in de zaal.
De grote zaal van P3 was door RTV Purmerend omgetoverd in een heus TV studio. Met felle lampen werden de interviewtafel, het podium en de plaats voor de presentator uitgelicht. Verspreidt door de zaal stonden wel zes videocamera’s opgesteld. Het gala werd live uitgezonden op het UPC kanaal van RTV Purmerend en was bovendien te volgen op www.rtvpurmerend.com. De uitzending is helaas (nog) niet terug te vinden op de uitzending gemist pagina van RTV Purmerend.
Het was een feestelijke avond. Het goed geregisseerde programma werd aan elkaar gepraat door Melvin Smid en Gregory Edelenbos. Vooral Gregory is met 18 jaar jong, een ongekend presenteer talent. Het heeft wel wat om bij een live uitzending aanwezig te zijn. Er kan van alles mis gaan, en dat voelen alle aanwezigen. De presentatoren en de genomineerden zijn een beetje zenuwachtig, de technici en de floormanagers staan op scherp. Alles verloopt soepel, al is het geluid bij de interviews aan tafel in de zaal slecht te verstaan. Het mag de pret niet drukken. Het optreden van de showdansers van balletschool Louise is spetterend, Billy Maluw kan écht heel goed zingen, en piano spelen. De winnaars in alle categorieën hebben prestaties van formaat geleverd. Sport Awards Purmerend 2010 is een geslaagd evenement en zeker voor herhaling vatbaar. Het verdient wel wat meer aandacht in de media. In het Noordhollands Daglad, editie Waterland, werd er geen verslag van gedaan. Op webregio alleen een artikeltje over de winnaar in de categorie Sportman, Hendrik Koppe. Ondanks de aanwezigheid van meerdere fotografen heb ik op internet nog niet één foto van het evenement kunnen terugvinden, zelfs niet van de winnaars. Ook niet op de website van Sport Awards Purmerend. Vreemd!
De winnaars van alle categorieën vind je op de website www. sportawardspurmerend.nl
Kroeg in Purmerend rookt
Wie regelmatig uitgaat in Purmerend weet het, het rookverbod in de café’s wordt niet gehandhaafd. In mijn stamkroeg De Bonte Koe -ik heb er de leeftijd voor- wordt het rookverbod wél gehandhaafd. Daarom duurde het even voordat het tot mij doordrong.
De eerste keer dat ik het meemaakte was ik echt geschokt. Na een avondje repeteren met de band raakten we verzeild bij een live optreden in een café niet ver van de Koemarkt. Tijdens het optreden nog niks aan de hand, een paar mensen trotseerden de kou en ging naar buiten voor de broodnodige nicotine en teer. Zodra de muziek was gestopt kwamen uit het niets de asbakken tevoorschijn en begon het publiek massaal te roken. Ik was er zo van ondersteboven dat ik van schrik een sigaret opstak die mij werd aangeboden. Als je zelf rookt heb je minder last van de stank, begrijpt u wel.
Na die eerste keer heb ik het nog regelmatig meegemaakt dat er in uitgaansgeleden in Purmerend werd gerookt. In alle gevallen begint de avond rookvrij en worden kort na middernacht de stinkstaafjes aangestoken. Het is structureel. Het lijkt alsof er een soort code voor bestaat. De na-middernacht-geen-controle-want-dan-slaapt-de-overheid-code. ‘Ik heb schijt aan de overheid’ wordt er bij het jonge uitgaanspubliek al op vroeg ingeprent. En daar doe ik dan op school zo mijn best voor, om ze enig besef van normen en waarden bij te brengen. *zucht*
Beemster Bloem
Er is een nieuwe bloemenwinkel in Purmerend. Beemster Bloem. Een topwinkel op een toplocatie in de binnenstad. Ik kwam er langs toen ik door de Dubbele Buurt, vanaf de Koemarkt richting de Kaasmarkt liep. De winkel is van Dorien en Petra. Stoere ondernemende meiden, die het in een econmisch moelijke tijd aandurven om een winkel in bloemen te beginnen. ‘Terug naar de basis van een goed leven, met aandacht voor kwaliteit.’ Dat is waar Beemster Bloem voor staat. Beemster Bloem wil producten van hoge kwaliteit tegen een scherpe prijs aanbieden. En dat zie je, als je de winkel binnenkomt. Het gaat om de bloemen, die zijn prachtig! Vooral de rozen uit Colombia (?!) springen in het oog. Aparte exemplaren, maar onmiskenbaar mooie rozen. ‘En het zijn niet van die rozen die je na een paar dagen weg kan gooien’, aldus een enthousiaste Dorien.